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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，鹽田區(qū)住房和建設(shè)局啟動2022年度面向鹽田區(qū)戶籍在冊輪候人（家庭）公共租賃住房配租工作。

　　本次認租時間為2022年10月16日至2022年10月25日?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源概況

　　本批次配租安居海鴻居項目房源，項目位于鹽田區(qū)永安路與明珠大道交匯處北側(cè),主體結(jié)構(gòu)已封頂，現(xiàn)處內(nèi)部裝修階段，預(yù)計2023年7月左右交付，實際交付使用時間另行通知，裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準為準，項目信息詳見附件。

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　　本次配租房源480套，其中建筑面積35-36平方米單房185套，建筑面積68-70平方米二房二廳256套，建筑面積87平方米左右三房二廳39套。房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

　?。ǘ┫嚓P(guān)費用

　　基準租金：24.39元/月·平方米；

　　停車費：250元/月·輛；

　　物業(yè)服務(wù)費：3.8元/月·平方米；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；水電燃氣費：居民收費標(biāo)準。

　　注：

　　1.單套房屋具體租金在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定；

　　2.停車費、物業(yè)服務(wù)費現(xiàn)處備案過程中，最終以主管部門備案價格為準；

　　3.經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市財政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金；

　　4.各類費用標(biāo)準將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

　　二、配租對象

　　2022年10月14日18:00前取得鹽田區(qū)戶籍，且已在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

　　三、配租標(biāo)準

　　結(jié)合鹽田區(qū)目前在冊輪候人家庭人口數(shù)的分布，及本次配租房源面積戶型的實際情況，確定本次配租面積和戶型標(biāo)準：

　　一至二人家庭可選35-36平方米單房；

　　三人家庭可選35-36平方米單房、68-70平方米二房二廳；

　　四人及以上家庭可選所有房源。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：在冊輪候家庭自愿認租低于其對應(yīng)配租標(biāo)準住房的，視為其已按標(biāo)準享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　?。ㄒ唬┻x房排位規(guī)則

　　按照戶籍在冊輪候人（家庭）在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序確定。

　　第一序位（入圍）：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，排名1-480位。

　　第二序位（候補）：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，排名481-960位。

　　第三序位（遞補）：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，961位及此后。

　?。ǘ﹥?yōu)先規(guī)則

　　1.戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房。

　　2.戶籍在冊輪候殘疾人家庭、撫恤定補優(yōu)撫對象家庭、計生困難家庭等特殊群體，在所屬序位中有優(yōu)先選房權(quán)（在低?；虻捅＿吘壖彝ブ螅?/p>

　　優(yōu)先對象間的選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

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　　該項目現(xiàn)處施工階段，采用線上方式看房，網(wǎng)址為http://www.xgcut.cn/ytvrweb/hhjindex.html。

　　（二）網(wǎng)上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的鹽田戶籍在冊輪候人，依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2022年10月16日9:00—10月25日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候家庭信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等），應(yīng)在2022年10月25日18:00前完成相關(guān)信息變更。

　　信息變更方式：依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“輪候信息變更”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　政策咨詢電話：0755-25365253;系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-83679045。咨詢時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　?。ㄈ┱J租名單資格核查及公示

　　認租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為:http://www.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html。本次認租資格的戶籍核查時點為2022年10月14日18：00，其它信息核查時點為2022年10月25日18：00。

　　（四）公布認租名單和選房排位

　　  核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格認租家庭按照“四、選房排位規(guī)則”確定入圍、候補入圍和遞補入圍名單。

　　以上名單及選房排序?qū)⒃谶x房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對公示合格的認租家庭安排選房，采用預(yù)分配合同形式簽約，具體以屆時發(fā)布的選房通告為準。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督 

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。投訴舉報電話：0755-25365153。區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　七、重要提示

　?。ㄒ唬┱堓喓蚣彝ソY(jié)合自身實際情況謹慎認租，申請人在選定住房并簽訂預(yù)分配合同后，鹽田區(qū)住房和建設(shè)局將作出庫（冊）處理。

　　(二)已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　　(三)認租家庭排序到位，有所選戶型房源但未選房的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　(四)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自愿放棄本次認租。

　　(五)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(六)本批次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問題，請咨詢鹽田區(qū)教育局（電話：0755-25228527），具體招生政策以鹽田區(qū)教育局發(fā)布的公告為準，我局對學(xué)位不做任何承諾。

　　關(guān)于公共租賃住房落戶問題,請咨詢戶籍人口管理部門（電話：0755-84460743）；關(guān)于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。

　　（七）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ň牛┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　特此通告。                  

　　附件：安居海鴻居項目信息

　　深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年10月15日

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